舊金山房價因AI熱潮飆升，超出要價100萬美元

隨著人工智慧的迅猛發展，舊金山的房屋銷售價格大幅上漲，許多房產成交價超出原要價100萬美元，顯示出市場的過度競標現象。

根據最新報導，舊金山的房地產市場因人工智慧（AI）熱潮而出現驚人變化，許多房屋的成交價格超出原要價100萬美元。根據房地產經紀公司Compass的分析，2026年上半年，舊金山有超過140棟房屋以高於要價100萬美元的價格成交，其中僅6月就有44棟。這一數字與去年同期相比，顯示出市場的劇烈變化。

Compass的首席經濟學家邁克·西蒙森（Mike Simonsen）指出，這種過度競標現象與AI的快速增長密切相關，尤其是移民潮和大型首次公開募股（IPO）的準備工作。他提到，舊金山的OpenAI和Anthropic等公司已經申請上市，預計將創造出新的百萬富翁，進一步推高當地的房價。

根據最近的市場報告，舊金山的單戶住宅價格年增約17%，而房源供應量則下降了約45%。目前單戶住宅的中位數價格已從170萬美元上升至220萬美元，房屋的平均銷售時間縮短至18天，創下五年來最快的銷售速度。

這一現象標誌著舊金山房地產市場的轉變，幾年前因犯罪和無家可歸問題而造成的市場低迷似乎已經結束。報告指出，AI和科技驅動的需求在有限的房源上引發激烈的競標戰，並且高漲的租金已成為常態。

根據Redfin的分析，舊金山的中位數房價在全國中名列前茅，顯示出AI所帶來的繁榮並未普遍惠及所有人。Redfin首席經濟學家達瑞爾·費爾威瑟（Daryl Fairweather）表示，這次的繁榮似乎更集中於少數人群。

資料來源：The Guardian。當前的市場狀況引發了對未來房地產走勢的廣泛關注。