AI財富潮推升舊金山房價，專家直言「太荒謬」

隨著AI公司IPO熱潮，舊金山灣區房價急劇上升，專家預測需求將持續增加。許多AI公司員工因股權變現而獲得巨額財富，進一步推動房市競爭。

舊金山灣區的房價因為人工智慧（AI）公司的IPO熱潮而急劇上升，專家指出，這股財富潮將可能持續影響當地房市。隨著OpenAI、Anthropic及SpaceX等公司準備上市，這些公司的員工因股權變現而獲得巨額財富，進一步推高了市場需求。根據房地產經紀公司Compass的報告，2026年3月，舊金山的中位數房價已超過200萬美元，比去年增長了18%。

許多AI公司的員工在過去幾個月內獲得了可觀的資金，這使得他們在購房時的競爭力大幅提升。據《華爾街日報》報導，OpenAI的600多名員工在去年秋季現金化的股份總額達66億美元，其中約75人每人獲得3000萬美元的收益。這樣的財富使得他們在購房時更具優勢，並且不惜提前進入市場。

房地產顧問Drew Wilkerson表示，許多潛在買家考慮到未來房價可能會上漲，因此選擇提前購買。他指出，最近有許多客戶表示希望在AI公司IPO之前進入市場，因為他們相信市場將會更加競爭激烈。

舊金山的房市競爭激烈，尤其是在500萬美元以上的高端市場。根據Wilkerson和房地產經紀人Spencer Hsu的觀察，約80%的客戶都來自AI行業，這使得高端房產的競爭變得更加白熱化。

儘管市場需求旺盛，但舊金山的房屋供應仍然有限。市長丹尼爾·盧里最近簽署了一項重新劃區法案，旨在增加多單位建築的供應，以應對日益嚴重的住房短缺問題。根據專家分析，這一波AI財富潮可能會持續影響舊金山的房價走勢，未來的市場走向仍然充滿不確定性。