川普未簽署但美國重大住房法案仍成為法律

儘管川普總統對國會未通過選民身份法案表示不滿，重要的住房法案仍在週五自動成為法律，專家指出此法案是21世紀以來國會在降低住房成本方面的最全面行動。

美國總統川普在週五晚上未簽署一項重要的住房法案，但該法案仍自動成為法律。川普之前拒絕簽署該法案，原因是國會未能通過選民身份法案，然而他並未對住房法案行使否決權。專家指出，這項法案是21世紀以來國會在降低租房和購房成本方面的最全面行動，反映出美國民眾對住房成本的沮喪。

該法案名為《21世紀住房法案》，在6月時獲得國會兩院的罕見兩黨共識通過。根據兩黨政策中心的丹尼斯·謝伊表示，這項法案的通過是個真正的里程碑，國會在住房供應和可負擔性方面的行動已經等了很久，民眾也表達出他們對此的期待。

根據調查，89%的選民希望國會能採取行動以降低住房成本。儘管如此，川普在國會通過法案後取消了簽署儀式，並表示在選民身份法案通過之前不會簽署。川普在社交媒體上重申，他不會簽署這項住房法案，因為參議院未能通過《保護美國選民資格法》。

共和黨在眾議院和參議院的控制權微弱，並表示目前缺乏足夠的支持來推進選民身份法案。民主黨則認為該法案會剝奪合格選民的投票權。川普的立場引發民主黨的強烈反擊，眾議院少數黨領袖哈基姆·傑弗里斯在社交媒體上表示，共和黨寧願讓投票變得困難，也不願讓住房變得更可負擔。

該住房法案旨在降低成本並增加住房供應，因為美國多年來面臨住房短缺問題。法案包含超過40項條款，包括簡化新建住房的程序以及限制單一家庭住房的機構投資者購買數量。根據全國房地產經紀人協會的數據，6月現有住房的中位數價格達到歷史新高，為440,660美元，較去年上升1.8%。根據房地產經紀公司Redfin的數據，美國家庭每年需約117,000美元的收入才能負擔市場上的平均住房，但這一數字幾乎比大多數美國家庭的年收入高出30,000美元。

面對高通脹和利率，潛在的購房者更難以實現擁有住房的夢想。