專家：負資產風險小 首購族不必過度擔憂

儘管有警告指出負資產的風險，專家認為首次購屋者不必過度擔心，因為房價下跌主要集中在高價區域。

近期有報導指出，澳洲的首次購屋者可能面臨負資產的風險，尤其是在房價下跌的背景下。然而，專家表示，這種風險主要影響那些在高價區域購買房產的買家，對於大多數首次購屋者而言，影響有限。

根據專家分析，房價下跌主要集中在悉尼和墨爾本的高端市場，這些地區的房價在過去幾個月內出現明顯下降。相對而言，首次購屋者通常會選擇價格較低的房產，這使得他們面對的風險較小。

一些自由黨的議員對年輕人的負資產風險表示擔憂，認為他們的負債比例過高，可能會面臨困境。然而，專家指出，這種情況只有在買家被迫出售房產時才會變得嚴重。

此外，專家也提到，儘管負資產情況可能造成一定的心理壓力，但在目前低失業率和低逾期還款率的環境下，購屋者的還款能力仍然相對穩定。

總體來看，專家認為，雖然房價下跌可能帶來一些挑戰，但對於大多數首次購屋者而言，負資產的風險並不如外界所擔心的那麼嚴重。資料來源於《衛報》。