馬來西亞呼籲數據驅動的住房規劃以促進公平

馬來西亞房地產開發商協會（Rehda）呼籲政府採用數據驅動的方法，定期檢討住房配額與政策，以建立更平衡和包容的住房市場。

馬來西亞房地產開發商協會（Rehda）近日強調，政府應該採用更具動態性的數據驅動框架，以促進更平衡和包容的住房市場。Rehda研究院主席拿督吳忠立表示，政府應根據真實市場數據，定期檢討住房配額和政策要求。

他指出，馬來西亞擁有來自多個機構的豐富數據，例如住房綜合管理系統（HIMS）、住房數據使用轉型與賦能計畫（Teduh）、國家房地產資訊中心（Napic）、馬來西亞統計局（DOSM）以及中央數據庫中心（Padu），但這些數據仍然相當分散。

吳忠立強調，為了有效利用這些資訊進行決策，必須整合這些數據集，以便能夠綜合分析收入、住房供應、人口統計、交通及規劃等資訊，而不是孤立地看待。

他還呼籲應用人工智慧（AI）和數位雙胞胎技術來分析整合後的數據，這樣可以進行更有效的規劃和更明智的決策。他指出，這些技術能夠在數千棟房屋建造之前，識別供需不匹配的情況，並確定所需的住房類型及其最佳位置。

此外，Rehda研究院最新的研究報告《住房為所有人：共同創建需求驅動的框架》將於2026年7月28日由住房與地方政府部長吳國明正式發布，並在7月29日的區域住房會議上介紹其主要發現。這場會議將聚集超過300位來自政府和私營部門的主要利益相關者。