南市低度使用戶近8.8萬戶 成南市府推動包租代管潛力市場 社宅婚育戶佔1成

依據內政部統計資料顯示，114年上半年臺南市低度使用住宅為8萬7868戶，占全市住宅存量11.6%，顯示南市仍具相當民間住宅資源可透過政策引導活化運用，台南市府將持續推動社會住宅包租代管計畫，鼓勵屋主釋出閒置住宅，由專業租屋服務業者協助管理及媒合，提供有租屋需求民眾更多居住選擇。…

南市「宜居小東」社會住宅規劃保留10%戶數提供婚育家庭申請，以實際行動支持新婚家庭及育有未成年子女家庭安心居住。(圖:南市府都發局提供)

依據內政部統計資料顯示，114年上半年臺南市低度使用住宅為8萬7868戶，占全市住宅存量11.6%，顯示南市仍具相當民間住宅資源可透過政策引導活化運用，台南市府將持續推動社會住宅包租代管計畫，鼓勵屋主釋出閒置住宅，由專業租屋服務業者協助管理及媒合，提供有租屋需求民眾更多居住選擇。

根據台南市府堆動社會住宅計劃，包括規畫與興建將達1.2萬戶，其中由台南市府自辦興建約達2117戶，中央國家住都中心興建規劃約近1萬戶。

台南市長黃偉哲指出，除持續興辦社會住宅外，市府也透過包租代管、租金補貼等多元住宅政策，減輕青年及育兒家庭居住負擔，提升居住支持量能。

南市府都發局表示，因應少子化趨勢及青年居住需求，市府持續推動多元住宅支持措施，包含包租代管、租金補貼及社會住宅婚育戶保障機制等。其中「宜居小東」社會住宅規劃保留10%戶數提供婚育家庭申請，以實際行動支持新婚家庭及育有未成年子女家庭安心居住。

目前中央300億元擴大租金補貼方案自115年度起針對新婚及育兒家庭提供加碼補貼，並適度放寬所得資格限制，可進一步減輕家庭居住支出負擔，嘉惠更多育兒家庭。

都發局說，未來將持續透過活化空屋、推動包租代管、提供租金補貼、保障婚育家庭及興辦社會住宅等多元措施並進，並評估適度提高婚育戶保障比例，打造青年願婚、敢生、安心養育的友善居住環境。

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