交屋潮來襲！智驗宅發布《2026驗屋白皮書》 打造數位化交屋新標準| 房產新訊

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交屋潮來襲！大人物大創新數位驗屋平台「智驗宅」，14日發布《2026驗屋白皮書》，提供10大章節內容協助建設公司、驗屋公司導入平台，共同建立產業協作新機制，期望透過數位化管理與大數據分析，從根本提升全台交屋品質。

根據內政部營建統計資料，建築工程瑕疵及售後服務糾紛已連續5年名列年度申訴前五名，交屋驗收品質正快速成為購屋者最關注的議題之一。

而2021至2022年間預售屋的大量簽約潮，自2025年起陸續進入完工交屋高峰期，市場預估年交屋量可望突破10萬戶，創下近20年新高紀錄。

隨著近兩年預售案陸續進入完工階段，交屋潮效應正式發酵。智驗宅指出，交屋驗收早已從過去購屋流程中「可有可無」的加分服務，轉變為消費者心中「理所當然」的基本期待。

當交屋戶數快速攀升，第一線的驗屋人力、標準化流程與資訊透明度，是否能夠同步跟上，將直接影響數十萬購屋家庭的居住品質與消費信心。

智驗宅平台CEO王耀淞分析導入智驗宅驗屋平台的成本效益，包括：交屋速度可提升30％；省下50%至70%返工的成本，客戶滿意度提升80%；平均縮短驗屋時程1至1.5個月；20億元總銷案約每月省下200萬至300萬元交屋土建融利息成本；省下工務及客服人力行政作業時間，每月省下6萬至8萬元人事成本。

值得注意的是，智驗宅平台成立以來，累計服務超過1.5萬戶、建立超過70萬筆瑕疵案例資料庫，並發現傳統人工目視驗屋方式，平均存在高達20%至30%的瑕疵漏簡率。

換言之，在缺乏系統化檢測工具與標準流程的情況下，多數瑕疵問題在交屋當下並未被完整揭露，後續往往演變成為屋主與建商之間的售後糾紛與信任危機。