泰國民眾因經濟憂慮暫緩購屋計畫

根據最新調查，56%泰國消費者計劃在未來五年內不購房，主要因經濟壓力及高房價影響。

根據泰國商業銀行經濟情報中心（EIC）最新報告，越來越多的泰國消費者對於未來五年內購買房屋的計畫感到不樂觀，這一比例已上升至56%，較去年47%的數字顯著增加，並創下四年來的最高紀錄。主要原因是經濟憂慮影響了購屋決策。

調查顯示，15%的受訪者表示經濟狀況是他們不打算購房的主要原因，這一比例較去年增加了8%。此外，家庭收入和生活開支的壓力也使得購屋變得更加困難，這一因素的反映比例從去年的19%降至15%。

在對房價的看法中，認為房價過高的受訪者比例超過翻倍，達到9%，而擔心家庭債務及貸款申請困難的比例則保持不變，分別為7%和1%。許多潛在買家因擔心貸款申請會被拒絕而選擇不申請，或在評估自身財務狀況後決定不進行申請。

受訪者對政府的期望主要集中在改善購屋可負擔性上，32%的人提到生活成本上升影響了購屋能力，29%則關注家庭債務負擔對貸款的影響。受訪者也呼籲政府提供短期措施以支持購房者，包括低息貸款計畫和針對低收入者的可負擔住房計畫。

EIC預測，泰國的住宅房地產市場在今年將出現收縮，儘管中期內有望逐步復甦，但仍面臨經濟復甦緩慢和家庭債務高企等挑戰。由於經濟不確定性加劇，消費者對於購房和投資的需求仍然疲弱。